Palm Jebel Ali
וילות חוף על האי המלאכותי החדש של דובאי
האי השני של נח׳יל, גדול פי שניים מפאלם ג׳ומיירה. וילות חוף פרטיות עם רצועת חוף צמודה — מוצר נדיר שמיועד למשקיעים בסגמנט העל.
מה חזק בפרויקט
- חוף פרטי צמוד לכל וילה
- היצע מוגבל מאוד — נכס נדיר
- פוטנציאל עליית ערך לאורך הבנייה
- פרויקט ממשלתי-אסטרטגי של נח׳יל
למה זה רלוונטי לישראלים
- מיועד לרוכשים בסגמנט 18M AED ומעלה
- ליווי במבנה בעלות (פרטי / חברה) עם עו״ד
- הצגת יחידות זמינות בשיחה סגורה בלבד
רוצים לראות יחידות זמינות ב-Palm Jebel Ali?
אנחנו בדובאי, פונים לקבלן בשמו ומחזירים לכם יחידות, מחירים ותוכנית תשלומים — בעברית.
דברו איתנו בוואטסאפהמחירים והתנאים הם נתוני פרסום של הקבלן, משתנים מעת לעת ואינם מהווים הצעה מחייבת. EVE BLEU אינה הקבלן ואינה נותנת ייעוץ משפטי, מיסויי או פיננסי.
שאלות נפוצות על Palm Jebel Ali
כמה עולה דירה ב-Palm Jebel Ali?+
מחירי הפרסום של NAKHEEL מתחילים סביב 18,000,000 AED. המחיר בפועל תלוי בגודל היחידה, בקומה ובנוף — אנחנו פונים לקבלן בשמו ומחזירים לכם רשימת יחידות זמינות עם מחירים מעודכנים.
מהי תוכנית התשלומים ב-Palm Jebel Ali?+
תוכנית התשלומים המפורסמת היא 80/20 לאורך הבנייה, עם מסירה משוערת ב-2027–2029. התשלומים משולמים לחשבון נאמנות (Escrow) מפוקח של דובאי.
האם ישראלי יכול לקנות נכס בפרויקט הזה?+
כן. פאלם ג׳בל עלי הוא אזור Freehold — בעלות מלאה ורשומה על שמכם ברשות המקרקעין של דובאי (DLD), גם ללא תושבות באיחוד האמירויות.
אילו עלויות נלוות יש מעבר למחיר?+
בדרך כלל כ-4% אגרת DLD, אגרות רישום ואגרות ניהול — סך הכל כ-4%–7% מעל מחיר הנכס. אנחנו מציגים לכם את הפירוט המלא לפני כל התחייבות.
האם אפשר לקנות מרחוק, בלי לטוס לדובאי?+
כן. אנחנו עושים סיור וידאו אישי ביחידה או במשרד המכירות, שולחים את כל המסמכים בעברית, ומלווים בחתימה מרחוק מול הקבלן ועורך דין.
מה התשואה הצפויה מהשכרה ב-Palm Jebel Ali?+
התשואה תלויה בסוג היחידה ובאזור, ואינה מובטחת. אנחנו מציגים נתוני שכירות אמיתיים מהאזור לפני קבלת החלטה — ללא הבטחות תשואה.
