Samana Residences JVC
כניסה לשוק בתקציב נמוך עם תשואה גבוהה
סטודיו ודירת חדר עם בריכה פרטית במרפסת, באזור עם אחת מתשואות השכירות הגבוהות בדובאי. נקודת הכניסה הפופולרית ביותר למשקיע ישראלי ראשון.
מה חזק בפרויקט
- מחיר התחלה נמוך יחסית
- תשלום חודשי של 1% — נטל תזרימי נמוך
- תשואת שכירות גבוהה יחסית לאזור מרכזי
- ביקוש קבוע משוכרים צעירים ומקצוענים
למה זה רלוונטי לישראלים
- עומד בסף 750,000 AED לוויזת תושב
- מתאים כנכס ראשון להתנסות בשוק
- ניהול השכרה מלא דרכנו
רוצים לראות יחידות זמינות ב-Samana Residences JVC?
אנחנו בדובאי, פונים לקבלן בשמו ומחזירים לכם יחידות, מחירים ותוכנית תשלומים — בעברית.
דברו איתנו בוואטסאפהמחירים והתנאים הם נתוני פרסום של הקבלן, משתנים מעת לעת ואינם מהווים הצעה מחייבת. EVE BLEU אינה הקבלן ואינה נותנת ייעוץ משפטי, מיסויי או פיננסי.
שאלות נפוצות על Samana Residences JVC
כמה עולה דירה ב-Samana Residences JVC?+
מחירי הפרסום של SAMANA מתחילים סביב 750,000 AED. המחיר בפועל תלוי בגודל היחידה, בקומה ובנוף — אנחנו פונים לקבלן בשמו ומחזירים לכם רשימת יחידות זמינות עם מחירים מעודכנים.
מהי תוכנית התשלומים ב-Samana Residences JVC?+
תוכנית התשלומים המפורסמת היא 1% לחודש — פריסה ארוכה, עם מסירה משוערת ב-2027. התשלומים משולמים לחשבון נאמנות (Escrow) מפוקח של דובאי.
האם ישראלי יכול לקנות נכס בפרויקט הזה?+
כן. JVC — ג׳ומיירה וילג׳ סירקל הוא אזור Freehold — בעלות מלאה ורשומה על שמכם ברשות המקרקעין של דובאי (DLD), גם ללא תושבות באיחוד האמירויות.
אילו עלויות נלוות יש מעבר למחיר?+
בדרך כלל כ-4% אגרת DLD, אגרות רישום ואגרות ניהול — סך הכל כ-4%–7% מעל מחיר הנכס. אנחנו מציגים לכם את הפירוט המלא לפני כל התחייבות.
האם אפשר לקנות מרחוק, בלי לטוס לדובאי?+
כן. אנחנו עושים סיור וידאו אישי ביחידה או במשרד המכירות, שולחים את כל המסמכים בעברית, ומלווים בחתימה מרחוק מול הקבלן ועורך דין.
מה התשואה הצפויה מהשכרה ב-Samana Residences JVC?+
התשואה תלויה בסוג היחידה ובאזור, ואינה מובטחת. אנחנו מציגים נתוני שכירות אמיתיים מהאזור לפני קבלת החלטה — ללא הבטחות תשואה.
